• หน้าหลัก
  • เรื่องทั่วไปของหนี้สิน
  • หนี้ที่แย่
  • หนี้ที่ดี

หนี้สิน จัดการได้

รู้จักหนี้ดี หนี้เสีย แล้วจัดการมันอย่างมืออาชีพ

Menu
  • หน้าหลัก
  • เรื่องทั่วไปของหนี้สิน
  • หนี้ที่แย่
  • หนี้ที่ดี
 › เรื่องทั่วไปของหนี้สิน › อยากให้หนี้สินค่าบ้านคอนโดหมดไว ต้องอ่าน

อยากให้หนี้สินค่าบ้านคอนโดหมดไว ต้องอ่าน

Antonio Black กุมภาพันธ์ 9, 2019     Comment Closed    

ในยุคปัจจุบันการมีบ้านพร้อมบริเวณ หรือคอนโดมิเนียมเกรดดีเป็นที่พักอาศัยส่วนตัว โดยการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เอง ไม่ใช่การเช่ารายเดือน เป็นความใฝ่ฝันของคนส่วนใหญ่ แต่เมื่อทำการซื้อแล้วมักมีปัญหาหนี้สินจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ตามมาอีกหลายสิบปี จะมีวิธีการใดทำให้หนี้สินลดลงโดยไวมาดูกัน

อยากให้หนี้สินค่าบ้านคอนโดหมดไว

คำนวณดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเป็นประจำ

โดยปกติการซื้อที่อยู่อาศัยจะมีการส่งค่างวดกับธนาคาร โดยจะมีการถูกคิดดอกเบี้ยตามอัตราที่ได้ทำสัญญากันไว้ตั้งแต่ตอนทำการกู้เงิน หากลองคำนวณดูดอกเบี้ยแล้ว จะพบว่าหากส่งในอัตราเท่า ๆ เดิมไปตลอดจนหมดภาวะหนี้สิน จะคิดเป็นมูลค่ารวมของดอกเบี้ยเท่า ๆ กับราคาบ้านหรือคอนโดฯ เลยทีเดียว เมื่อรู้เช่นนี้แล้ว ก็รีบโปะเงินต้นหรือรีไฟแนนซ์กันดีกว่า

การรีไฟแนนซ์ธนาคารช่วยลดดอกเบี้ย

การรีไฟแนนซ์ทุกสองหรือสามปี (ตามที่สัญญาการกู้ยืมระบุอนุญาตไว้) เป็นการช่วยลดจำนวนดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายให้แก่ธนาคาร โดยจะมีสูตรการคิดคำนวนที่ต่างกันไปในแต่ละธนาคาร แนะนำว่าควรติดต่อรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิมที่เคยส่งค่างวดมาตลอดเป็นอันดับแรก เพื่อลดการเสียค่าใช้จ่ายอีกก้อนต่างหาก สำหรับเป็นค่าจดจำนองและค่าประเมินบ้าน หรือคอนโดมิเนียม อันคิดเป็นจำนวนเงินหลายหมื่นบาทขึ้นไป ซึ่งอาจไม่คุ้มค่ากับการเปลี่ยนธนาคาร อย่างไรก็ตามปัจจุบันมีบริษัทเอกชนที่รับหน้าที่เป็นที่ปรึกษาในการรีไฟแนนซ์เปรียบเทียบราคาระหว่างแต่ละธนาคารทั่วไทย จึงควรนำข้อมูลมาวิเคราะห์อย่างรอบด้านและปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ได้ธนาคารที่มีข้อเสนอที่ดีที่สุด

เพิ่มการจ่ายเงินค่างวดเมื่อมีโบนัส

การจ่ายค่างวดเพิ่มจากที่ปกติส่งเดือนละหนึ่งรอบ เป็นการส่งรวมปีละสิบสามครั้ง โดยการนำเงินโบนัสที่ได้ประจำปีมาเป็นการโปะเงินต้น จะช่วยลดจำนวนเงินต้นในการคิดดอกเบี้ยลงไปได้มาก ยิ่งทำเป็นประจำทุกปีก็สามารถลดดอกเบี้ยและปลดหนี้สินได้ไว้ขึ้นอย่างเห็นได้ชัด สำคัญที่ต้องมีวินัยและตั้งใจที่จะไม่นำเงินก้อนจากโบนัสไปใช้จ่ายในสิ่งที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น การไปท่องเที่ยวต่างประเทศ การช้อปปิ้ง การซื้อรถยนต์ ฯลฯ ซึ่งทำให้ต้องพลาดโอกาสในการปลดหนี้สินไป

หนี้สินค่าบ้านคอนโดหมดไว ต้องอ่าน

จะเห็นได้ว่า การลดปัญหาหนี้สินจากการซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมให้ไวทำได้ไม่ยาก หากมีการศึกษาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์ การคำนวณดอกเบี้ยเป็นระยะและการโปะเงินต้นให้มากและบ่อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพียงเท่านี้การหลุดพ้นจากการเป็นหนี้สิน ก็อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อมแล้ว

เรื่องทั่วไปของหนี้สิน
หนี้คอนโดหนี้บ้านหนี้สิน

 Previous Post

อยากปลดหนี้สินในปี 2019 ต้องอ่าน

― มกราคม 9, 2019

Next Post 

วิธีเคลียร์หนี้สินบัตรเครดิตของวัยทำงาน

― มีนาคม 22, 2019

Author: Antonio Black

Related Articles

เคล็ดลับการใช้ชีวิต ในสังคมไร้เงินสด

Antonio Black ― เมษายน 2, 2020 | Comment Closed

เคล็ดลับการใช้ชีวิต ในสังคมไร้เงินสด

ปัจจุบันการใช้จ่ายขอ

Antonio Black ― มีนาคม 29, 2020 | Comment Closed

ไม่อยากเป็นหนี้ 4 แนวคิด รู้ไว้ห่างไกลหนี้สิน

Antonio Black ― มกราคม 20, 2020 | Comment Closed

วิธีการยุติปัญหาหนี้สินที่ได้ผลปี 2020

Antonio Black ― ตุลาคม 26, 2019 | Comment Closed

อยากหมดหนี้สินไวต้องอ่าน ทริคสำหรับคนเป็นหนี้

Antonio Black ― กันยายน 16, 2019 | Comment Closed

ทำไมชีวิตคนเรา ยากจะหลีกเลี่ยงเรื่องหนี้สิน

Antonio Black ― เมษายน 5, 2019 | Comment Closed

ไม่อยากขึ้น blacklist เป็นหนี้สินในเครดิตบูโร.. ต้องฟัง!!!

Antonio Black ― มีนาคม 22, 2019 | Comment Closed

วิธีเคลียร์หนี้สินบัตรเครดิตของวัยทำงาน

Antonio Black ― มกราคม 9, 2019 | Comment Closed

อยากปลดหนี้สินในปี 2019 ต้องอ่าน

เนื้อหาน่าสนใจ

อยากให้หนี้สินค่าบ้านคอนโดหมดไว ต้องอ่าน

― กุมภาพันธ์ 9, 2019

วิธีการยุติปัญหาหนี้สินที่ได้ผลปี 2020

― มกราคม 20, 2020

วิธีแก้ปัญหาหนี้สินที่ได้ผล 2019

― ตุลาคม 7, 2019

เนื้อหามาใหม่

หนี้นี้มีทางออก...แนะ 5 เคล็ดลับแก้ไขปัญหาหนี้สินอย่างไรให้ลงตัว ไม่ติดค้างเจ้าหนี้
หนี้นี้มีทางออก…แนะ 5 เคล็ดลับแก้ไขปัญหาหนี้สินอย่างไรให้ลงตัว ไม่ติดค้างเจ้าหนี้

― กุมภาพันธ์ 12, 2021

วางแผนการเงินแบบง่าย ๆ ลดภาระหนี้สิน
วางแผนการเงินแบบง่าย ๆ ลดภาระหนี้สิน

― ธันวาคม 23, 2020

มีปัญหาหนี้สินจะจัดการอย่างไรดี
มีปัญหาหนี้สินจะจัดการอย่างไรดี

― พฤศจิกายน 21, 2020

เรื่องควรรู้หากไม่อยากมีหนี้สินเกินตัว
เรื่องควรรู้หากไม่อยากมีหนี้สินเกินตัว

― ตุลาคม 14, 2020

อยากใช้หนี้สินให้หมดไว ๆ ต้องอ่าน
อยากใช้หนี้สินให้หมดไว ๆ ต้องอ่าน

― สิงหาคม 11, 2020

ล้างประวัติเครดิตบูโร
เรื่องต้องรู้ ล้างประวัติเครดิตบูโร

― กรกฎาคม 19, 2020

Copyright © By AvShowCaseChorus.com